在许昌禹州市区，只花一百多万就可以买到一栋大别墅，而且地段不错，你相信吗？
2月17日，在阿里法拍网上，一栋位于禹州市钧台办临河路颍河秀水苑阳光水岸小区的一栋大别墅迎来第二次拍卖的最后一天竞拍日，最后时刻，有一位竞拍者报名竞拍，在截止出价时间10点前的9点58分22秒的时候，果断出价，以起拍价191.0052万元拿下这栋别墅。
颍河秀水苑小区位于颍北大道的北侧，毗邻禹州市廉租房小区，虽然地段不是很市中心，但是还是算不错的地段了，周边也是已经开发了多个楼盘小区。被拍卖的别墅是一栋毛坯别墅，总建筑面积429.62平方米，一共2层。别墅前面有一块花园，用来种菜，不知道是不是小区别的业主种的。
这栋别墅的评估价高达280.89万元，第一次拍卖的时候，起拍价为224.712万元，流拍了，这次拍卖起拍价降到了只有191.0052万元，比评估价少了八十多万元，可以说，这次的竞得者是成功捡漏，而且是在最后时刻捡漏的。
此前，这个小区也有过别墅被拍卖其中最高成交价一栋，成交价是约234万元，是一栋建筑面积只有323.36平方米，也是毛坯房。最便宜的一栋，成交价是132.96万元，但是别墅的建筑面积只有293.12平方米。
所以说，这次拍卖的这栋别墅，整体价格还是偏低，竞得者算是赚大了，大家觉得呢？
